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武夷新區城市總體規劃(2010-2030)

時間:2012-10-08  來源:大武夷新聞網  作者:

 
李鐵:被誤讀的城鎮化 2013城市發展與規劃大會
2013年4月29-5月5日 張家界城鎮體系規劃
難題與對策:城鎮化的路徑選擇 長沙天心城市設計
 

區位分析圖

規劃區布局結構圖

規劃區土地利用規劃圖

規劃區綜合交通系統圖

《武夷新區城市總體規劃(2010-2030)》由南平市人民政府負責組織編制,具體工作由武夷新區規劃工作組和南平市城鄉規劃局承擔。2011年2月,廈門市城市規劃研究院完成武夷新區城市總體規劃綱要(2010-2030),并通過省住建廳審查,2012年3月編制完成了總體規劃成果。

第一章 總則

第一條 編制目的

為貫徹科學發展觀,落實國務院《關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》,響應建設海峽西岸經濟區的戰略部署,發揮閩北中心城市的區域帶動與先行先試作用,引導武夷新區城鄉統籌發展,南平市人民政府組織編制《武夷新區城市總體規劃(2010-2030)》(以下簡稱“本規劃”)。

第二條 指導思想

全面貫徹科學發展觀,落實海峽西岸經濟區戰略部署,堅持以人為本,堅持“五個統籌”,從現代城市建設理念出發,妥善處理自然生態保護、歷史文化保護與城市開發的關系,促進城鄉全面協調可持續發展,建設一個符合南平實際、面對未來需求、凸顯地域特色的武夷新區,發揮新興中心城市的集聚帶動作用。

第三條 規劃期限

規劃期限:2010年~2030年

近期:2010年~2015年

遠期:2016年~2030年

遠景:2030年以后

第四條 規劃范圍及重點

本規劃按照地域范圍,劃分為“武夷新區——中心城區(規劃區)——新城區”三個空間層次:

(1)武夷新區

用地面積——4132平方公里;

涉及區域——包括武夷山市全境,建陽市的潭城、童游、將口、崇雒、莒口、黃坑等鄉鎮、街道,及武夷山自然保護區涉及的邵武市水北街道、光澤縣寨里鎮、司前鄉和鸞鳳鄉等。規劃重點研究區域發展的戰略定位、城鄉統籌發展與生態保護。

(2)中心城區——即規劃區,用地面積539平方公里;

涉及區域——包括武夷山市的崇安、新豐、武夷、興田和建陽市的潭城、童游、將口等5個街道辦事處、2個鄉鎮。規劃重點研究城市性質與規模、城市空間組織與基礎設施系統規劃、生態環境與歷史文化保護等。

(3)新城區——用地面積328平方公里;

涉及區域——包括武夷山市的興田鎮和建陽市的童游街道和將口鎮等。

規劃重點研究新城的空間布局,落實各類建設用地。

第五條 法律效力

本規劃是武夷新區城市建設與發展的基本依據,凡在城市規劃區范圍內進行的一切規劃建設,均應遵照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,執行本規劃。

第六條 強制性內容

城市規劃區范圍、城市建設用地、基礎設施和公共設施用地、水源保護區、基本農田保護區、風景名勝區、濕地、生態環境保護、歷史文化及自然遺產保護、城市防災工程等內容,應作為城市總體規劃的強制性內容。第二章城市性質及規模

第七條 城市性質

世界文化與自然遺產地,國際性生態旅游城市,海西北部重要的交通樞紐及中心城市。

第八條 城市職能

武夷新區城市職能主要圍繞“三大中心,兩大基地”,即把武夷新區建設成為閩北的社會、經濟和文化中心、海西旅游集散中心、商貿物流中心和國際性旅游度假基地、閩北工業生產與研發創新基地。

第九條 人口規模

2030年武夷新區中心城區常住人口規模宜控制在66萬人。

其中:南翼城區(童游-建陽-將口)2030年常住人口約42萬人。

第十條 用地規模

2030年中心城區建設用地規模宜控制在89平方公里,人均建設用地135平方米。

其中:2030年南翼城區建設用地44.0平方公里,人均建設用地104.8平方米。第三章城市總體發展布局第一節城市空間結構

第十一條 城市空間結構

“一帶、兩翼、六片”的組團式城市空間結構。

一帶:沿崇陽溪和縱向交通干線形成的城市發展軸帶。

兩翼:以將口為城市交通支點,南北縱向延展:

北翼包括崇安、度假區和興田,突出旅游度假;

南翼包括童游、將口和建陽,突出中心城市。

六片:包括崇安、武夷山景區及度假區、興田、將口、童游和建陽城區。

第十二條 城市分區規模與主導功能

1、城市分區規模

崇安片區、景區及度假區:建設用地規模約23.8平方公里,人口規模約13萬人;

興田片區:建設用地規模約21.2平方公里,人口規模約11萬人;

將口片區:建設用地規模約11.1平方公里,人口規模約7萬人;

童游片區:建設用地規模約20.0平方公里,人口規模約19萬人;

建陽城區:建設用地規模約12.9平方公里,人口規模約16萬人。

2、主導功能

崇安片區:旅游商貿、創意研發、教育培訓、居住;

武夷山景區及度假區:旅游度假、會展、醫療;

興田片區:旅游度假、文化創意、科技研發;

將口片區:綜合交通、商貿物流、居住;

童游片區:行政辦公、商業金融、工業、居住;

建陽城區:居住、商貿服務、工業。

第十三條 城市中心等級結構

武夷新區城市中心等級結構為“一主三副”。

一主:城市主中心,即童游南林片區,是城市的政治、經濟和文化中心。

三副:城市副中心,分別是崇安城市副中心,為北部區域的副中心;興田城市副中心,為新興的旅游度假服務中心;建陽城市副中心,為南部區域的副中心。

第二章 城市空間策略

第十四條 城市空間發展方針

優化老城、拓展新城、城鄉統籌、集約高效、持續發展。

第十五條 空間發展策略

1、北部片區(崇安、景區及度假區)為“優化疏導”

優化城市布局,疏導崇安老城人口及交通,完善生活服務及旅游服務設施,推進舊城改造及風貌區的保護,提升城市環境品質;適度建設高鐵北站組團,控制開發黃金垅文化創意組團,嚴格控制城市建設對水體和景區的影響。

嚴格保護核心景區生態環境,嚴控星村鎮擴張,完善環保設施,推動新村鎮區向旅游服務轉型;推進度假區閑置用地的合理開發,梳理濱水綠地空間,控制建筑高度及密度,塑造度假區特色風貌;適度建設杜壩片區,整體強化、完善旅游度假功能;積極推進度假區向南部興田片區擴展。

2、中部新城(童游、興田、將口)為“集聚拓展”

拓展建設童游、興田、將口新城區,促進行政辦公、商貿物流、旅游度假、工業研發、度假居住等項目建設,完善公共設施和基礎設施配套,提升區域綜合服務能力。

加快將口交通樞紐建設,通過高鐵武夷東站、山尾貨運站、新機場的建設,帶動站前商貿服務區、芹口綜合片區、山尾貨運倉儲區、邵口埠文體綜合區的發展。松柏片區及芹口東側作為城市遠景發展空間預留。

積極推進童游片區的快速開發。西側南林組團建設為城市中心區,集聚行政辦公、商業金融等現代服務功能,帶動周邊組團;童游東側建設工業集中區,推進產業集聚與提升;遠期逐步改造林產工貿園,向商務辦公、居住轉型。西部麻陽溪沿線、新嶺東南部區域作為城市遠景發展空間預留。

興田規劃為城市旅游服務中心,在保護生態的基礎上,突出旅游度假、文化科技、會展、科技創新等功能,完善文體、醫療保健設施,形成專業性、規模化的生態旅游度假區。遠期逐步推進仙店片區的改造,主要發展旅游度假及教育培訓等。

3、南部片區為“整合提升”

結合新城建設契機,推進南部建陽老城區的功能整合,優化功能布局,推進老城區改造,建設西區生態城及考亭朱子文化旅游區;整合建陽南部工業組團,完善市政基礎設施,集中緊湊發展,整體提升城區環境質量及綜合服務能力。建陽東部緩坡地作為城市遠景產業發展空間預留。

 
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